Dasar-Dasar sertifikat

SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNA (SHGB)

Mungkin anda bingung mengenai status pemilikan SHGB / Sertifikita hak guna bangunan, berikut akan sy paparkan sedikit mengenai pengertian serta status SHGB.
SHGB : adalah jenis sertifikat yang hanya bisa memanfaat kan tanah tersebut baik untuk mendirikan bangunan atau untuk keperluan lain.
SHGB dapat di berikan atas tanah negara (oleh pemerintah) atau tanah hak milik oleh pemegang hak milik,

SHGB mempunyai batas waktu tertentu misal nya, 20-30 tahun dan bisa di perpanjang lagi setelah melewati batas 20-30 tahun dan juga dapat di tingkat kan menjadi sertifikat hak milik ( SHM ) apabilah tanah atau objek nya milik perorangan bukan pemerintah. 

CARA MENGURUS PENINGKATAN SHGB KE SHM

Tanah dengan status Hak guna bangunan ( HGB ) bisa di jadikan sertifikat Hak milik ( SHM ) dengan melakukan pengurusan pada kantor pertanahan di wilayah tanah SHGB berada ( Tanah dengan luas kurang dari 600 m2 ).

SYARAT-SYARAT MENGAJUKAN PERMOHONAN PENIGKATAN HGB KE SHM

• Sertifikat asli yang akan di ubah status
  
• foto copy IMB,yang memperboleh kan di pergunankan mendirikan bangunan
  
• bukti identitas diri
  
• foto copy SPPT PBB ( pajak bumi dan bangunan yang terakhir )
  
• Surat permohonan kepada kepala kantor pertanahan setempat
  
• Surat pernyataan tidak memiliki tanah lebih dari 5 bidang dan luas kurang dari 500m2

catatan : Bisa menggunakan jasa Notaris PPAT untuk pengurusan peningkatan HGB ke SHM.
Dasar Hukum nya adalah keputusan mentri Negara / kepala BPN NO 6

Read More

Tips Memilih Warna Terang Untuk Dekorasi Ruangan

Pemilihan warna tepat untuk dekorasi rumah adalah cara yang tepat agar rumah terlihat selaras dan serasi . Tidak jarang beberapa orang memilih warna terang untuk diaplikasikan pada rumah malah alhasil permainan warna terang yang tidak baik malah menghasilkan dekorasi yang malah berantakan.

Sebenarnya dalam  pemilihan warna terang untuk dekorasi rumah bisa saja tetap terlihat indah bahkan tidak terkesan norak. Berikut ini beberapa tips untuk menerapakan warna terang pada dekorasi inetrior anda:

Pilih dua warna terang dan muda lalu  gabungkan warna terang / muda dengan lebih gelap sebagai latar belakang. Kedua warna ini juga bisa anda mainkan  dengan pemilihan warna yang kontras 2 warna yakni warna terang dan warna muda .

Jangan terlalu mendominasi warna terang. Anda juga bisa mengaplikasikan satu furniture ukuran besar atau dua sampai empat benda interior ukuran sedang ataupun kecil.

Warna terang cenderung playfull atau berkesan labil.  Ada baikya anda bisa menyeimbangkan dengan wana lain yang lebih mencerminkan sisi confidence atau kuat seperti menggunakan warna abu-abu abu biru gelap, sehingga justru memberikan pancaran warna lebih muda namun tetap elegan.

Penggunaan warna terang juga memerlukan perawatan, untuk memepertahankan keindahan warnanya gar tidak memudar anda bisa sedot  debu  dengan mengunakan vakum cleaner untuk benda yang bebulu. Sedangkan untuk  benda lainnya anda cukup membersihkan bnda-benda tersebut dengan menggunakan kain basah, namun jangan disiram.

Pilih warna terang yang netral, maksudnya jangan terlalu mencolok sehingga tidak pantas untuk diterapkan dengan dekorasi ruangan. Paling tidak pilih warna yang selaras dan bisa dipadukan dengan warna lainnya yang sesuai dengan warna terang tersebut.

Tips dalam memilih warna terang diatas semoga bisa menginspirasi anda agar tidak ceroboh dalam memilih warna untuk dekorasi ruangan. Jangan terpaku dengan  warna kesukaan sementara warna tersebut tidak sesuai dengan dokorasi ruangan yang anda, seperti contohnya cat  tembok yang diaplikasikan ke dalam sebuah ruangan memiliki warna yang tidak kontras dengan warna furnitur anda. 
viva news

Read More

Tips Memilih Warnah Rumah

( Design Moderend Minimalis )

Apa pentingnya memilih cat rumah? Jangan anggap sepele cat rumah . Cat atau polesan terhadap dinding rumah bukan hanya berfungsi untuk menjaga keawetan bangunan rumah, namun yang lebih penting adalah fungsi estetika yang akan muncul dari ketangkasan Anda dalam memilih cat warna rumah yang sesuai. Banyak rumah yang dibangun dengan harga cukup mahal namun pada akhirnya terlihat sebagai bangunan kuno yang tidak menarik, hal ini salah satunya disebabkan oleh ketidak tahuan Anda  mengenai tips memilih cat rumah yang sesuai. Atau terkadang sebuah bangunan rumah mungil sederhana, namun tampak indah dan asri hanya karena kepintaran si pemilik rumah dalam memilih cat rumah yang sesuai untuk tempat huniannya. Oleh karenanya, jika Anda ingin mendirikan sebuah rumah, hal yang cukup penting untuk dipikirkan adalah soal warna cat yang akan Anda pilih seperti apa, bagus atau tidak kualitasnya.

Untuk bisa menghasilkan sebuah bangunan rumah dengan warna cat yang baik, tentunya diperlukan tips memilih cat rumah agar Anda tidak salah pilih cat. Pada bahan-bahan alami bangunan rumah seperti papan, bambu, atau bahkan besi, cat digunakan untuk menjaga keawetan bahan, oleh karenanya Anda juga harus cerdas memilih cat rumah dengan beragam fungsinya. Nah, berikut disajikan beberapa tips memilih cat rumah yang sesuai untuk rumah Anda :

1. Memilih warna-warna senada

Perbedaan yang mencolok antara bangunan rumah di daerah perkotaan dengan pedesaan, atau bangunan rumah yang dirancang oleh seorang arsitek dengan rancangan pribadi pemilik rumah terkadang soal memilih cat. Rumah-rumah di pedesaan cenderung memilih warna serabutan yang tidak saling berhubungan satu sama lain alias tabrak warna. Misalnya warna hijau dikombinasikan dengan biru. Hal ini jelas sangat merusak pemandangan. Lain halnya jika pemilihan warna tak selaras tersebut dimunculkan pada gaya desain ruangan minimalis modern . Itu pun biasanya perpaduan warna mencolok diletakkan pada warna asesoris atau furniture ruangan, bukan pada dinding. Pilih lah warna dinding yang senada satu sama lain, sehingga kesan yang muncul cukup memberi kenyamanan pada mata.

2. Pilih lah cat warna dinding yang lebih muda dari lantai ruangan

Sama hal nya dengan memilih baju, memilih cat rumah juga diusahakan untuk bagian atas lebih muda dari pada bagian bawah. Pilih lah warna lantai rumah yang lebih tua di banding warna dinding rumah, atau carilah warna cat dinding rumah yang lebih muda dibanding warna lantai. Misalnya jika Anda memilih warna ubin coklat, maka pilih lah cat dinding rumah warna coklat muda yang lebih muda dibandingkan warna lantai. Penggunaan warna ini akan lebih memberi kesan indah dibanding jika Anda memposisikan warna cat sebaliknya, yakni warna lantai jauh lebih muda dari pada dinding, maka nuansa ruangan akan terasa gelap.

3. Carilah kualitas cat terbaik

Memilih cat rumah juga tidak terlepas dari soal kualitas. Carilah kualitas cat terbaik yang sesuai dengan kondisi keuangan Anda. Namun memiliki cat dengan kualitas yang bagus akan membuat dinding rumah lebih awet dan Anda juga akan bertahan cukup lama tidak melakukan pengecatan ulang. Apabila Anda memilih cat rumah dengan kualitas rendah maka warna cat akan cepat rusak dan Anda diharuskan mengecat ulang. Hal ini justru jauh lebih sulit bukan dibanding dengan Anda langsung saja memilih cat rumah dengan kualitas terbaik.
(Imagebali.net)

Read More

Tips memilih Rumah yang Sehat

7 Kriteria Rumah Sehat – Depkes RI di tahun 2006 melaporkan bahwa kondisi rumah yang memenuhi syarat sehat untuk tingkat nasional hanya 43,89%. Lalu kondisi pembuangan limbah yang memenuhi syarat sebanyak 62,11% dan kondisi jamban yang memenuhi syarat 46,54%. Sungguh ironis bukan? Padahal rumah adalah tempat yang penting bagi kita untuk memenuhi kebutuhan kita secara jasmani maupun rohani. Di rumah-lah seseorang melakukan segala sesuatunya. Mulai beristirahat, bersantai, belajar, dan beraktivitas lainnya. Sehingga pentingnya memiliki
  
rumah yang sehat jelas adalah kebutuhan yang tidak bisa ditawar-tawar lagi.
Rumah yang sehat memerlukan strategi desain tersendiri dipadu dengan kepedulian sang penghuni rumah untuk tetap menjaga dan memeliharanya dengan baik.
Beberapa kriteria rumah sehat adalah sebagai berikut :


1. Kering
Rumah dikondisikan dengan membangun sistem bangunan yang dikonstruksi dengan lingkungan dalam ruangan yang terkontrol. Bisa dilakukan dengan menjaga agar sistem saluran air, saluran pembuangan terjaga dengan baik.Begitu pun masalah perembesan dan kebocoran rumah, hendaknya diatur agar tidak terjadi.

2. Bersih
Sistem bangunan yang dimiliki memungkinkan agar rumah bebas kotoran, debu, asap serta kontaminan lainnya. Rumah yang berada di dekat jalan raya jelas berbeda penangannya dengan rumah yang ada di kompleks persawahan.



3. Aman
Rumah hendaknya dibangun dengan bentuk, fungsi, dan peralatan yang aman bagi penghuni. Konsep ergonomis di setiap piranti hendaknya juga dipikirkan dengan matang. Sisi keamanan adalah faktor yang penting, demi menghindari terjadinya kecelakaan di dalam maupun di sekitar rumah.

4. Bebas Kontaminasi
Gunakan cat rumah dan produk-produk bangunan yang aman dan tidak mengganggu kesehatan. Jauhi penggunaan formaldehida untuk meminimalisir kontaminasi anggota keluarga.

5. Memiliki Ventilasi
Ventilasi berfungsi untuk memperlancar pertukaran udara segar. Standardnya harus ada di setiap ruangan.

6. Bebas dari hewan pengganggu
Penghuni hendaknya menjaga agar setiap sudut rumah bebas dari hewan pengganggu seperti tikus, kecoa, cicak, dll. Hewan-hewan ini selalu berusaha untuk mencari makanan dan sarang di dalam rumah sehingga anda harus
benar-benar ekstra bekerja keras untuk mengenyahkannya.

7. Terawat
Rumah yang sehat adalah rumah yang setiap elemennya terawat dan terpelihara dengan baik. Para penghuni rumah hendaknya mengatur jadwal khusus untuk saling berbagi tugas melakukan tugas ini demi kepentingan bersama.
(hariankita)

Read More

Tips Jitu Pencahayaan Rumah

Sebagai poin vital dalam hunian, pencahayaan berkembang menjadi “tak sekedar terang”. Dengan dukungan teknologi, inovasi, serta tuntutan desain, kini di setiap ruangan memiliki kekhasan yang disesuaikan dengan fungsi ruang dan kebutuhan penghuni rumah.

Di pasaran, kini telah banyak dijumpai beragam jenis lampu berikut perlengkapan atau aksesoris sebagai pemanisnya. Namun, beragam kelengkapan ini tidak akan menjawab fungsi dan kebutuhan ruangan jika Anda belum mengerti cara pengaplikasiannya. Berikut ini tips aplikasi seputar pencahayaan di dalam hunian :

- Di dalam sebuah ruangan, sebaiknya ada tiga lapisan cahaya, yakni pencahayaan umum dengan fungsi utamanya menerangi ruang secara keseluruhan, biasanya dipasang di langit-langit atau tengah ruangan. Kemudian, pencahayaan khusus untuk menerangi fungsi-fungsi tertentu misalnya lampu gantung di ruang makan, dan pencahayaan aksen dimana fungsinya menonjolkan obyek dekoratif di dalam ruangan seperti lukisan atau foto di dinding.

- Setiap 20 – 25 meter persegi sebaiknya dipasang 1 buah pencahayaan umum, serta pastikan dalam sebuah ruangan tidak lebih dari 3 pencahayaan khusus agar tidak membuat silau. Agar tidak mengganggu mata, sebaiknya cahaya aksen disembunyikan karena cahayanya sangatlah kuat.

- Ruang keluarga membutuhkan pencahayaan umum secara menyeluruh karena di sinilah tempat seluruh anggota berkumpul, bercengkrama, dan bersantai. Pencahayaan menyeluruh akan mendukung relaksasi di ruang keluarga. Tambahkan standing lamp di sudut ruang yang gelap atau di belakang pot tanaman untuk menonjolkan keindahan tanaman

- Untuk kamar tidur sebagai tempat istirahat, aplikasikan lampu dengan cahaya kekuningan. Tujuannya, lampu berwarna kuning akan membuat suasana ruang jadi lebih hangat serta nyaman bagi mata. Selain nyaman untuk mata, pastikan saat pengoperasiannya mudah seperti saat menyalakan atau mematikan lampu.

- Bagi Anda yang menyukai kegiatan membaca sebelum tidur, pasanglah lampu baca di dinding atas tempat tidur atau pada headboard. Dengan begitu, Anda dapat membaca tanpa menggangu pasangan Anda dengan menyalakan pencahayaan umum.

- Bila menyenangi membuat sudut baca, sediakanlah sebuah sudut di kamar tidur. Atur jarak rumah lampu sekitar 1 meter dari lantai. Ketinggian ini tepat untuk kegiatan membaca sembari duduk. Bentuk lampu  sebaiknya melengkung karena mengundang Anda lebih nyaman duduk di kursi yang ditempatkan di sebelahnya

- Untuk memanipulasi ruang, pada dinding pendek dapat dipasang lampu berbentuk vertical. Cahaya lampu akan menyebar ke atas dan bawah membuat ruangan berkesan lebih tinggi. Untuk kesan lebih tinggi, pasang standing lamp dengan arah cahaya ke atas. Langit-langit akan lebih terang sehingga berkesan lebih jauh dari jangkauan. Tambahkan beberapa buah cermin karena dapat menggandakan cahaya yang dihasilkan lampu sehingga ruangan tampil lebih lapang.

- Di kamar tidur anak, pasanglah lampu tidur dengan cahaya lembut agar anak tidur dengan nyenyak. Cahaya jenis ini membantu Anda saat mengecek tidur anak tanpa harus menyalakan lalu mematikan lampu. Ketika pagi datang, kamar anak butuh cahaya terang karena anak banyak menghabiskan aktivitas di kamarnya

- Lampu gantung dapat digunakan pada kamar anak, terutama untuk menerangi tempatnya bermain. Tetapi, pastikan ketinggian lampu tidak terjangkau anak bahkan saat ia naik ke atas kursi atau meja. Sebaiknya pilih rumah lampu yang aman bagi anak, misalnya bahannya dari cat non racun atau aksesoris yang tidak mudah lepas.

- Kini kamar mandi dipandang sebagai tempat relaksasi, karena itu kenyamanan pencahayaan sangat mendukung tambahan fungsi ini. Kamar mandi adalah ruangan lembab, maka lampu dengan spesifikasi keamanan khusus perlu diaplikasikan di kamar mandi. Tips lainnya, pasang lampu dinding bercahaya hangat dan lembut untuk menciptakan kesan mewah seperti di dalam hotel kamar mandi.
Philisp

Read More